Le permis de démolir est un document administratif qui permet de déclarer la démolition d’un bien immobilier. Il est obligatoire pour tous les travaux de démolition, même partielle, d’une construction ou d’un ouvrage. Pour pouvoir faire une demande de permis de démolir, il faut que le projet soit soumis à un arrêté préfectoral. Cet arrêté …
La colocation est une solution de plus en plus prisée par les jeunes actifs qui cherchent à se loger à moindre coût. En effet, le loyer moyen d’un studio en centre-ville est de 700 euros par mois, alors que la colocation permet de diviser ce loyer par le nombre de personnes occupant le logement. Cependant, …
La division d’une maison ou d’un appartement est une opération qui peut être très intéressante pour les propriétaires. Cela permet de réduire les frais de copropriété, mais aussi de pouvoir séparer le logement en plusieurs lots et donc de pouvoir revendre chacun des lots individuellement. Mais attention, la division doit être faite dans les règles …
Le bail étudiant est un contrat de location qui permet à un étudiant d’occuper une chambre meublée pour une durée limitée. Il est signé entre le propriétaire et l’étudiant. Ce contrat peut être conclu pour une durée de 9 mois, mais il peut également être renouvelé. Pour les étudiants qui sont en formation professionnelle, ce …
L’assurance dommages-ouvrage est une assurance obligatoire, qui vous permet de couvrir les travaux de réparation des dommages affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination. Elle est généralement souscrite par le maître d’ouvrage, c’est-à-dire l’entrepreneur ou le promoteur immobilier. Cette assurance est obligatoire pour toutes les personnes morales (sociétés, associations) et …
L’investissement dans les garages ou parkings est un placement qui peut être intéressant pour diverses raisons. C’est un bien immobilier qui ne demande pas de gros travaux et qui n’a pas besoin d’être entretenu, ce qui permet de réaliser une plus-value à la revente. Il existe différents types de garages et de parkings, mais ils …
Investir dans les hébergements touristiques est une décision qui peut être très rentable, mais il faut savoir que cela implique des risques. Cet article vous présentera les avantages et inconvénients de l’investissement dans les hébergements touristiques. Qu’est-ce qu’un hébergement touristique ? Un hébergement touristique est un lieu destiné à accueillir des touristes pour une nuitée …
Pour être remboursé en cas de sinistre, il faut souscrire une assurance habitation. C’est la garantie qui vous couvre en cas de sinistre. Il existe plusieurs types d’assurances habitation : l’assurance multirisque habitation, l’assurance incendie, l’assurance dégât des eaux et l’assurance vol. Nous allons voir ensemble les différentes étapes à suivre pour être remboursé après …
Un diagnostic immobilier est un document qui doit être réalisé dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il permet de connaître l’état du bâtiment et de ses équipements. Il existe plusieurs types de diagnostics immobiliers, mais les plus importants sont le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic gaz …
L’immobilier est un secteur très intéressant pour investir. Cependant, il faut savoir analyser parfaitement le marché avant de se lancer dans un projet immobilier. En effet, il existe plusieurs critères à prendre en compte et des éléments à analyser afin de pouvoir faire une bonne analyse du marché. Dans cet article, nous allons voir comment …
La réparation immobilière est une question qui revient souvent. En effet, il arrive que des locataires ou des propriétaires se retrouvent dans une situation délicate suite à un sinistre. Qui prend en charge les dégâts ? Dans quels cas le propriétaire doit-il prendre en charge la réparation ? Nous allons voir çà de plus près. …
La rénovation énergétique des bâtiments est un enjeu majeur du développement durable. C’est pourquoi le gouvernement a mis en place différentes aides et prêts pour encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Dans cet article, nous allons voir comment fonctionnent ces aides et prêts. Qu’est-ce que la rénovation énergétique …
Le plan de situation est un document qui permet de localiser un terrain, une parcelle ou une propriété. Il s’agit d’un plan qui indique la position géographique de l’endroit et qui permet de situer les éléments du paysage environnant. Cet outil est indispensable pour toutes les personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier, mais aussi …
Vous venez de changer de région, et vous avez décidé de vendre votre ancien logement. Vous vous demandez maintenant quelle est la meilleure solution pour le louer ou le vendre : acheter un bien dans une nouvelle région, ou rester dans votre ancienne région ? Nous allons voir en détails les avantages et inconvénients de …
Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie de tout un chacun. Cela demande beaucoup de réflexion et de préparation. Il faut savoir que c’est un investissement conséquent qui peut être lourd de conséquences si on ne prend pas les bonnes décisions. Il est donc important d’être bien conseillé et accompagné pour …
L’offre d’achat est le document qui permet à un acquéreur potentiel de connaître les conditions auxquelles il peut acheter un bien immobilier. Il s’agit d’un document écrit, rédigé par l’agent immobilier ou le vendeur, et qui détaille les caractéristiques du bien en question. L’offre d’achat est donc un document contractuel qui engage l’acquéreur potentiel à …
Les agents immobiliers sont des personnes qui travaillent dans le secteur de l’immobilier. Ils sont chargés de vendre, acheter ou louer des biens immobiliers. Cette activité est très répandue en France et dans le monde entier. Il existe plusieurs types d’agents immobiliers, dont les agents commerciaux, les agents mandataires et les agents indépendants. Nous allons …
La plupart du temps, lorsque vous achetez une maison, vous devez avoir un certain score de crédit pour pouvoir en faire l’acquisition. Cela est dû au fait que les banques et les organismes de crédit exigent des garanties lorsqu’elles accordent un prêt immobilier. Il existe toutefois des exceptions à cette règle. Nous allons voir çà …
La colocation est un mode de vie qui consiste à partager un appartement, une maison ou un logement avec d’autres personnes. Cela peut être des étudiants, des jeunes actifs, des retraités ou encore des personnes en situation de handicap. Le principe est simple : vous louez un logement et vous payez une partie du loyer …
L’épargne salariale est un dispositif qui permet aux salariés d’accumuler des sommes sur un compte épargne, pour ensuite les utiliser à leur guise. Cela peut être pour financer un projet personnel, comme l’achat de sa résidence principale. Mais comment procéder ? Qu’est-ce que l’épargne salariale ? L’épargne salariale est une solution qui permet aux salariés …